2. Projekteringsledning och upphandling

Ledande och drivande i projekteringen fram till bygghandling. TVING samordnar de olika projektörerna så som arkitekt, konstruktör, VVS, el, brand, akustik osv. och leder arbetet med att ta fram ett förfrågningsunderlag enligt AB eller ABT som ligger till grund för entreprenadupphandlingen. Det är centralt att rätt projektörer kommer in i projektet och kan producera korrekta handlingar men också att projekteringen anpassas efter projektets storlek och komplexitet. I de fall som projekteringen sväller sig för stor blir kostnaden för detta arbete för stort i förhållande till projektets totalkostnad. Projekteringen kan utföras i princip alla kända dokumenterhanteringsverktyg som finns tillgängliga så som iBinder, Avima, Teams, Projectplace, Daluc osv. Granskningssessionen hanteras av TVING i antingen Bluebeam eller i Dalux

Projekteringen mynnar normalt sett ut till ett förfrågningsunderlag. Beroende på kundens behov blir det antingen en totalentreprenad enligt ABT06 där entreprenören står för färdigprojekteringen eller en AB04 där fastighetsägaren tillsammans med projekteringsledaren tar fram byggbara ritningar. 2025 införs nya standardavtal (AB25 och ABPU 2025) som kommer tas i bruk till sommaren. TVING är á-jour och anpassar nya upphandlingar efter de senaste regelramverken.

Detta underlag används sedan för att handla upp en entreprenör i fallet av generalentreprenad eller flertalet entreprenörer vis en delad entreprenad. TVING har ett brett nätverk med kompetenta bygg- och installationsföretag som kan tillfrågas vid anbudsgivning. Viktigt att notera är dock att TVING alltid jobbar med och för fastighetsägaren och t ex inte tar sig an entreprenaden som en motpart till fastighetsägaren. När anbud är inne utvärderas dessa mot varandra, intressenter intervjuas och till slut tecknas entreprenadkontrakt med det mest attraktiva anbudet.